磷酸酯类化合物主要特性是防火性，它具有高着火点、闪火点及高自燃点，因此自燃非常困难，同时燃烧热低，具备自我灭火功能，用于防火型液压油。磷酸酯类对于液压及其它系统的金属易产生腐蚀，其热分解产物或水解产物会产生酸性物质，此酸性物质使用时要特别小心及防护。

合成酯是由有机酸和醇类经由酯化反应而得有机酸酯，主要应用：

1、酸酯类：价格便宜，常用于空压机油以取代矿物性油料。

2、三酯：具有较高黏度，良好热稳定性及低挥发性。同时产生软碳胶漆。此类型化合物常用为往复式空压机润滑之用。

3、双元酯类合成油：具有极低流动点，如-40℃或-50℃之下仍有良好流动性，同时也具有极高黏度指数。对橡胶材质有高膨胀性。

4、多元酯：同如双元酯类油，但它比双元酯类油热稳定性高，如以相同黏度来比较，多元酯类油热稳定性约高出40～50℃。